(approvati dalla CCAT nella seduta del 21/10/09)

Criteri generali

I criteri generali si articolano in criteri di ammissibilità e criteri di accoglibilità.

Criteri generali di ammissibilità:

1. sono ammissibili le osservazioni che hanno per oggetto la zonizzazione (spazi, sistemi e componenti) e la normativa del Piano dell’Arenile adottato, salvo quanto specificato al punto 2;

2. non sono ammissibili le osservazioni che comportano variante delle previsioni di PSC [1] o che riguardino aree già pianificate dal RUE .

Criteri generali di accoglibilità:

Purché in coerenza con le “direttive” di cui al Capo VI della Delibera C.R. n° 468/2003 nonché con i principi di equità, di qualità e di sostenibilità assunti dal PSC e in particolare con gli obiettivi di spazio e sistema definiti dal PSC e specificati dal Piano dell’Arenile, sono accoglibili:

1. le osservazioni che evidenziano uno stato di diritto e/o eventuale conseguente stato di fatto dei luoghi in contrasto con le previsioni di Piano dell’Arenile (classificazione, localizzazione, limiti catastali e/o di concessione demaniale, consistenza edilizia “strutture precarie fisse”, etc) e chiedono la conseguente modifica/precisazione degli elaborati cartografici P.1.01-P.1.27 e/o della “tabella delle superfici coperte” ;

2. le osservazioni che hanno per finalità la riqualificazione ambientale, paesaggistica e turistico-ricreativa-sportiva sostenibile, e non comportino :

• incremento del totale della Superficie coperta da “strutture precarie fisse” di cui alla “tabella delle superfici coperte” così come eventualmente modificata/precisata in relazione al punto 1 precedente
• consolidamento delle strutture realizzate con “caratteristica modulare”;
• altezze massime delle strutture superiori a 4.00 ml.
• Diminuzione del fronte della spiaggia libera.

3. le osservazioni che hanno per finalità una maggiore sicurezza per gli utenti sia della spiaggia che dello specchio d’acqua destinato alla balneazione;

4. le osservazioni che hanno per oggetto la precisazione e adeguamento dei Sistemi, con particolare riferimento alla mobilità;

5. le osservazioni tendenti al miglioramento (maggior chiarezza e/o coerenza interna) del corpo normativo del Piano dell’Arenile.

NOTA [1]

Si ricorda che il PSC vigente in particolare:

a) Definisce le trasformazioni fisiche e funzionali di rilevanza urbanistica, ambientale, paesistica del territorio comunale;

b) fissa i limiti e le condizioni di sostenibilità degli interventi e delle trasformazioni pianificabili;

c) individua le infrastrutture e le attrezzature di maggiore rilevanza, per dimensione e funzione;

d) classifica il territorio comunale in urbanizzato (città consolidata prevalentemente materia di RUE), urbanizzabile (città di nuovo impianto materia di POC) e rurale (prevalentemente materia di RUE);

e) individua gli ambiti del territorio comunale di trasformazione, che possono essere attuati previo strumento preventivo, e definisce le caratteristiche urbanistiche e funzionali degli stessi, stabilendone gli obiettivi sociali, funzionali, ambientali e morfologici e i relativi requisiti prestazionali, che saranno poi integrati e precisati dal POC;

f) definisce le trasformazioni che possono essere attuate attraverso intervento diretto, in conformità alla disciplina generale del RUE.